Les logements dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997 sont susceptibles de contenir des matériaux avec de l’amiante. Lorsqu’ils se dégradent ou sont impactés par des travaux, ces matériaux libèrent dans l’air des fibres d’amiante hautement cancérigènes pour les voies respiratoires.
Il est donc extrêmement important que le propriétaire d’un logement ait connaissance de la présence d’amiante dans son bien. La législation impose par conséquent la fourniture d’un état d’amiante pour la vente d’une habitation antérieure au 1er juillet 1997.
Mené par un professionnel certifié, le diagnostic amiante permet de répertorier tous les matériaux amiante dans ou à l’extérieur d’un logement et d’estimer leur degré de conservation. Ce diagnostic est sans limite de validité. Il est cependant préférable de le renouveler s’il y a eu des travaux dans le logement entre deux ventes.
L’absence d’état d’amiante dans le DDT de vente peut conduire l’acheteur à porter plainte pour vice caché contre le vendeur. Confiez la réalisation de l’état d’amiante à l’un de nos diagnostiqueurs pour un document de qualité !
