Métrage loi Boutin, connaître la surface habitable d’une location

Pour informer l’occupant d’un logement de la surface habitable à sa disposition, le bailleur doit lui fournir un métrage loi Boutin. Cette information est à mettre dans le DDT.

Comme tous les diagnostics techniques, le métrage loi Boutin doit être exact. La marge d’erreur acceptée est en effet de seulement 5 %.

Au-delà de cette valeur, le locataire peut exiger une baisse du loyer à payer proportionnelle à l’erreur de mesure.  Un bailleur peut de plus se baser sur le métrage loi Boutin pour vérifier que le logement respecte les critères de décence de surface (au moins 9 m2 ) et de hauteur sous plafond (2,2 m) imposés par la réglementation.

Un métrage loi Boutin de qualité est donc un préalable indispensable pour réussir la mise en location de son bien immobilier. Faites confiance à l’un de nos professionnels pour une mesure de qualité.