Le DDT de vente d’un lot de copropriété d’une surface supérieure à 8 m2 doit contenir un métrage loi Carrez. Comme tous les documents obligatoires dans le cadre d’une transaction immobilière, il doit être fiable. Il y a ainsi un protocole à respecter pour réaliser cette mesure.
L’opérateur qui réalise un métrage loi Carrez doit mesurer les surfaces clauses, couvertes et de plus de 1,80 m sous plafond, mais exclure le gros œuvre tel que les cages d’escalier et les embrasures. La marge d’erreur admise est de plus très faible.
Si le métrage loi Carrez s’éloigne de plus de 5 % de la surface du lot en vente, l’acquéreur potentiel peut exiger une réduction du prix demandé voire renoncer à son projet d’achat. Quand on est propriétaire vendeur, réaliser soi-même cette mesure est donc une entreprise risquée.
Pour un métrage loi Carrez de qualité, faites appel à un professionnel expérimenté.
